Rodinný dům Jirny - Štěpán Pecák

Moderní novostavba dvojdomku

v Jirnech u Prahy – ideální bydlení pro rodiny

Hledáte moderní a pohodlné bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do Prahy? Nabízíme k prodeji levou polovinu novostavby rodinného domu v obci Jirny, na atraktivnější straně směrem k Šestajovicím. Tato oblast spojuje bydlení v blízkosti přírody s veškerým komfortem moderního domu a skvělým spojením do hlavního města.

Dispozice a možnosti úpravy

Dům je navržen jako 4+kk s možností úpravy na 5+kk dle potřeb nového majitele s užitnou plochou 146 m2 a celkovou užitnou plochou 170 m2.

1. NP

PŘÍZEMÍ
Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a výhledem do zahrady, koupelna a sklad/spíž.

2. NP

1. PATRO
Tři samostatné pokoje, z nichž jeden má přístup na balkón, a druhá koupelna.

Možnost úpravy dispozic dle přání kupujícího při variantě na klíč.

Kvalitní materiály
a moderní provedení

Dům byl navržen Ing. Arch. Ladislavem Komrskou s důrazem na funkčnost, estetiku a nízké provozní náklady:

Podlahové vytápění ve všech místnostech
Klimatizace pro maximální komfort

Možnosti dokončení

Na klíč: cena na vyžádání
Kompletně dokončený interiér (bez kuchyňské linky) včetně podlah, koupelen, interiérových dveří, klimatizace a elektroinstalace.

K základnímu dokončení: 15 490 000 Kč
Obsahuje hotové koupelny a vnitřní parapety, ale chybí podlahové krytiny, interiérové dveře, schodišťová krytina a zábradlí.

Exteriér

Celková plocha pozemku činí 455 m², z toho zastavěná plocha domu je 89 m² a zahrada má výměru 366 m². Zahrada je ideální pro rodinné aktivity, grilování nebo odpočinek. Součástí je také vlastní parkovací stání pro dvě auta.

Výborná lokalita

Obec Jirny se nachází v těsné blízkosti Prahy, což z ní činí ideální místo pro klidný život mimo ruch velkoměsta, ale s výbornou dostupností do centra. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, obchody i možnosti pro volnočasové aktivity.

Skvělá dopravní dostupnost

Jirny nabízejí pohodlné a rychlé spojení s Prahou:
Autobusové spojení PID – zastávka v docházkové vzdálenosti, s napojením na metro Černý Most (cca 20 min).
Vlakové spojení z Klánovic (cca 5 min autem) s rychlým dojezdem na Masarykovo nádraží.
Snadný přístup na D11 – rychlé napojení na Prahu i Hradec Králové.